所謂外牆內保溫施工 ，是在外牆結構的內部加做保溫層 。其優點 ：一是施工速度快 ，二是技術較成熟 。但也有問題 ，首先是保溫層做在牆體內部 ，減少了商品房的使用麵積 ；其次是影響居民的二次裝修 ，室內牆壁上掛不上裝飾畫之類的重物 ，且內牆懸掛和固定物件很容易破壞內保溫結構 ；再次是容易產生內牆體發黴等現象 ；最後 ，內保溫結構會導致內外牆出現兩個溫度場 ，形成溫差 ，外牆麵的熱脹冷縮

所謂外牆外保溫 ，其結構做在主體結構的外側 ，這等於給整個建築物加了保護衣 。其優點 ：一是能夠保護建築物主體結構 ，延長建築物壽命 ；二是增加商品房使用麵積 ；三是避免外牆圈梁構造柱梁門窗形成散熱通道 ，有效防止內保溫結構很難克服的“熱橋”現象 。外保溫是目前大力推廣的一種保溫節能技術 ，國家不僅對外牆外保溫的技術施工工藝材料進行完善 ，同時在法律層麵上製定相關規定予以輔佐 。

國家建設部頒布的《建設部推廣應用和限製禁止使用技術》中明確規定 ，外牆內保溫漿體材料不得用於大城市民用建築保溫工程 ，北京市、山東省等明確禁止使用外牆內保溫結構 。開發商是否可以對外牆外保溫進行設計變更 ，必須通過施工圖審圖中心的審核批準 ，即使開發商對牆體保溫的設計變更通過了審圖中心的審核 ，還須在施工完成後 ，牆體節能效果應符合《夏熱冬冷地區居住建築節能設計標準》《江蘇省民用建築熱環境與節能設計標準》等強製性節能標準 。現象比內牆麵變化大 ，這會給建築物結構產生不穩定性 ，保溫層易出現裂縫 。

外保溫和內保溫是建築節能技術中為提高外牆保溫隔熱性能被采用最多的兩種方法 。前者把保溫係統固定在外牆的外表麵 ，後者施工在內表麵 。相對於外保溫 ，內保溫施工較方便 ，造價也便宜 ，但業內人士絕大多數還是認為外保溫優於內保溫 ，這是為什麽 ，原因就在於 ：

外保溫能在很大程度上消除外牆的熱橋 ，而內保溫無法辦到所以外保溫的保溫 、隔熱效果好 。

外保溫能保護主體結構 ，使外牆結構層處於相對穩定的常溫狀態 ，避免了結構層的冷熱變化 ，可很大程度上消除溫差裂縫 ，延長其使用壽命 。